La plataforma de inversión inmobiliaria tokenizada cerró en tiempo récord la financiación de un proyecto corporativo en Salta, respaldado por activos reales y con rentabilidades estimadas de hasta 20% anual.
La fintech Reental, especializada en inversión inmobiliaria tokenizada y considerada una de las principales plataformas de Real Estate Investing 3.0 en Europa y América Latina, logró financiar al 100% su proyecto Salta 3 (SLA-3) en cuestión de minutos tras su lanzamiento en su plataforma digital.
La operación, valorada en 1.360.000 dólares, ofrece una rentabilidad anualizada estimada de hasta el 20% para inversores con estatus SuperReentel, con un horizonte temporal de apenas 10 meses, consolidando el creciente interés por la tokenización de activos inmobiliarios en mercados emergentes como Argentina.
Un proyecto corporativo respaldado por activos inmobiliarios en Salta
El proyecto Salta 3 se estructura como una inversión corporativa con garantía inmobiliaria sobre una planta completa de aproximadamente 1.056 metros cuadrados en el edificio WAD Center, un campus empresarial de nueva generación ubicado en San Lorenzo Chico, Salta.
Esta zona se ha convertido en un punto estratégico para el desarrollo corporativo en el noroeste argentino, impulsado principalmente por el crecimiento de la industria minera, especialmente el boom del litio, y el aumento en la demanda de servicios profesionales de nivel medio y alto.
Cómo funciona la inversión tokenizada del proyecto Salta 3
La inversión se instrumenta mediante un contrato de préstamo mercantil a favor de la sociedad promotora MDAY S.R.L., con una garantía inmobiliaria específica basada en la cesión del activo como respaldo.
Según la compañía, el inmueble cuenta con una tasación independiente superior al valor del capital prestado, lo que aporta un nivel adicional de seguridad para los inversores.
A diferencia de otros proyectos inmobiliarios residenciales, Salta 3 incorpora un modelo de retorno tipo “bullet”, lo que significa que el pago del capital y rentabilidad se realiza al vencimiento del proyecto, sin distribuciones mensuales.
ReentalTokens: democratizando la inversión inmobiliaria
La operación se articula mediante ReentalTokens, participaciones digitales con un valor de 100 dólares cada una, con un máximo de 13.600 tokens disponibles.
Este modelo permite que pequeños y medianos inversores puedan acceder a oportunidades inmobiliarias corporativas que tradicionalmente estaban reservadas a fondos institucionales o grandes capitales, posicionando a la tokenización como una herramienta clave dentro del ecosistema fintech y blockchain aplicado al real estate.
Rentabilidades según el estatus del inversor
El proyecto Salta 3 ofrece distintos niveles de retorno dependiendo del perfil del inversor dentro del ecosistema Reental:
- SuperReentel:
- 20% anualizado
- 16,67% rentabilidad total del proyecto
- ReentelPro:
- 16% anualizado
- 13,33% rentabilidad total
- Reentel:
- 13% anualizado
- 10,83% rentabilidad total
Argentina y el boom del litio impulsan la inversión inmobiliaria corporativa
Para Eric Sánchez, fundador y CEO de Reental, el proyecto refleja el potencial del mercado argentino dentro del sector inmobiliario tokenizado.
“Salta 3 representa una oportunidad única de inversión en el sector corporativo de uno de los mercados emergentes más dinámicos de Argentina. El noroeste argentino está experimentando un crecimiento exponencial gracias al boom del litio y la expansión de infraestructura profesional”, afirmó Sánchez.
El rápido cierre de la financiación evidencia, además, la madurez del ecosistema de inversores de la plataforma y el crecimiento de la demanda por activos inmobiliarios corporativos en Latinoamérica.
Con esta operación, Reental consolida su tercer proyecto en Argentina, reforzando su estrategia de expansión regional.
Nuevas oportunidades de inversión inmobiliaria tokenizada en la plataforma
Para los inversores que no alcanzaron a participar en Salta 3, Reental mantiene nuevos proyectos disponibles con rentabilidades estimadas de hasta 19,20% anual.
Costa Mediterránea 1 (CME-1)
Este proyecto, que será lanzado el 10 de febrero, se basa en la adquisición de un edificio residencial en Garrucha, Almería (España), con un importante descuento frente a su tasación.
- Rentabilidad estimada para inversores Reentel: 15,87%
Rentas 2 (RET-2)
Se trata de una cartera inmobiliaria global diversificada con activos en:
- España
- México
- Estados Unidos
- República Dominicana
- Emiratos Árabes Unidos
- Argentina
Ofrece una rentabilidad fija estimada del 12% anual, pagada mensualmente durante 36 meses.
Ambos proyectos cuentan con la posibilidad de ser colateralizados, lo que permite a los inversores utilizar sus tokens como garantía para obtener liquidez sin necesidad de vender sus activos.
Tokenización inmobiliaria: una tendencia en crecimiento en América Latina
El éxito del proyecto Salta 3 confirma el avance de la tokenización de activos inmobiliarios como una alternativa de inversión dentro del ecosistema fintech y blockchain en América Latina.
Este modelo permite fraccionar activos físicos en participaciones digitales, facilitando el acceso a inversiones tradicionalmente restringidas y ofreciendo nuevas formas de diversificación patrimonial.
Reental continúa posicionándose como uno de los actores más relevantes dentro de este segmento, ampliando su presencia en mercados emergentes y consolidando el modelo de inversión inmobiliaria digital en la región.